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Neubauprojekt-exklusives Doppelhaus "schlüsselfertig" 

Entdecken Sie eine neue Wohnoase mit einer traumhaften Lage im Herzen der Schilcherregion Stainz.

Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 105m²
Grundfläche ca. 450m²
Grünfläche ca. 230m²
verfügbar ab 01.05.2019
Heizung: Nahwärme
Böden: Parkett
Bautyp: Neubau
Zustand: Erstbezug

Preis Schlüsselfertig: € 265.000 abzgl. Förderung (Fernwärme) € 12.000 = € 253.000

Preis Belagsfertig: € 250.000 abzgl. Förderung (Fernwärme) € 12.000 = € 238.000



Das Projekt "Stainz" besticht durch traditionelle Bauweise, klare Linien, durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Materialien und eine herrliche ebene Lage!

Dieses Wohnprojekt verbindet die Annehmlichkeiten einer Stadtrandlage mit den Vorzügen der Natur. Es bietet einen Rückzugsort mit Blick auf die Berge und Umgebung. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt zu erreichen.

Das Doppelwohnhaus liegt eingebettet in einem Wohngebiet in südlicher Richtung ausgerichtet. Die Bebauung erfolgt pro Grundstück, beide Wohnhaushälften werden in einem Zug errichtet. Die Aufschließung erfolgt über die bereits bestehende Zufahrtsstraße.

Erdgeschoss: 52,09 m² - bestehend aus Küche, Speis, Wohnraum, WC, Technikraum, Terrasse (12m²), Carport für 2 Fahrzeuge

Obergeschoss: 50,76 m² - bestehend aus Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Sanitärausstattung: 2x Waschbecken, behgebare Dusche, 2x WC, Wäscheschacht

Böden: Parkett, wahlweise Boden Landhausdiele Eiche gebürstet naturgeölt oder 3 Stab Parkettboden Eiche Buche Ahorn

Fliesen: wählbar aus bereitgestellten Mustern

Fenster: Internorm, elektrische Rollladen, Raffstore

Grundstück: 350m² pro Haus, Wasserspeicher für Gartenwasser

massive Bauweise, samt Wärmedämmung  

Fläche: 105

Zimmer: 4

Ort: Stainz

Preis Schlüsselfertig: €265.000 abzgl. Förderung (Fernwärme) €12.000 = €253.000 Preis Belagsfertig: €250.000 abzgl. Förderung (Fernwärme) €12.000 = € 238.000

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