Verkaufspreis: € 245.200,-

Das Wohnprojekt erstreckt sich nur unweit vom Dorfzentrum zwischen dem Koinegghügelweg und dem Küh Bergweg in der steirischen Gemeinde St. Peter im Sulmtal. Gegliedert in 4 Häuser - Haus A/B/C und D - mit je 6 Einheiten, bietet das Gesamtprojekt somit Platz für 24 hochwertige Wohnungen. Die Außenarchitektur zeigt sich schlicht, jedoch modern und naturverbunden. Durch großzügige Öffnungen und raffinierte Gebäudeeinschnitte werden optimale Lichtverhältnisse erzielt - die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung und Großzügigkeit.


Die Wohnung im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten und eine zugehörige Terrasse. Weiters ist jeder Einheit ein privater Abstellplatz (Carport) und ein Lager zugewiesen. Die richtige Mischung von ausgesuchten Materialien und klaren Linien sorgt für ein besonders leichtes Ambiente und lässt den nötigen Freiraum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen.

Ein besonderes Augenmerk der gesamten Umsetzung gilt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Geheizt wird die Anlage durch eine Wärmepumpe & Photovoltaikanlage. Die Dächer der Gebäude werden mit einer extensiven Begrünung gestaltet.

Das Wohnprojekt befindet sich in ruhiger und naturverbundener Lage, nahe dem Waldrand.
Das Dorfzentrum, der nächste Nahversorger sowie ein Arzt sind dennoch binnen Minuten erreichbar.
Weiters sind die Volksschule und auch der Kindergarten fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Folgende Wohnung steht zum Verkauf, die Raumaufteilung und Lage ist den Abbildungen zu entnehmen.

TOP D1

Erdgeschoss
3 Zimmer
75,55 m² Nutzfläche
Gesamtkaufpreis inkl. Gartenfläche, Carport und Lager: € 245.200,-

Zusatzinformation:

Für weitere Auskünfte steht die ImmobilienVerwaltung Almak Ges.m.b.H. gerne per Email oder telefonisch zur Verfügung. Besichtigungen sind gerne Freitagnachmittag, Montagvormittag oder wochenends nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grunderwerbssteuer: 3,50 %
Eintragungsgebühr: 1,10 %
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft (zzgl. Barauslagen und 20% MwSt.): 1,70 %
Provision: 3,00 %

AUCH ALS ANLEGERWOHNUNG MIT VORSTEUERABZUG MÖGLICH.

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 76 m²
Verfügbar: ab sofort
Zustand: Neubau
Heizung: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik

Adresse:
St. Peter 168-171
8542 St. Peter im Sulmtal
Deutschlandsberg
Steiermark

Fotogalerie

 
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